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biri Immobilien GmbH
Annenstr. 7
08523 Plauen

Exposé G-0014

*BIRI* - Äußerst repräsentative Kanzlei- oder Praxisräume im Zentrum von Plauen

  • Objekt-Nr:
    G-0014
  • Immobilienart:
    Büro / Praxis
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Hradschin 10
  • 08523 Plauen
  • Region:
    Deutschland

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Die Kanzlei / Praxis befindet sich im ersten Obergeschoss der Villa. Sie verfügt über drei WC´s und einen beheizten Kellerraum mit einer Größe von ca. 20 m². Dieser Kellerraum dient auch als Lager oder Archiv. Eine Nutzung von bis zu 4 PKW-Stellplätzen ist nach Absprache möglich. Für eine Nutzung als Arztpraxis sei erwähnt, dass alle vorhandenen Stromkreise, entsprechend der geltenden DIN-Norm für eine Praxis, vorgesehen sind. Weiterhin befinden sich in jedem Raum Anschlüsse für ein Waschbecken. Ein Patienten-WC wäre vorhanden. Aber auch als Kanzlei für Rechtsanwälte, Steuerberater, Notare oder andere freie Berufe sind die Räumlichkeiten perfekt geeignet. Die Räumlichkeiten sind ebenfalls für eine Anmietung als Repräsentanzbüro oder als Niederlassung prädestiniert.

Beschreibung der Lage

Die Villa befindet sich direkt im Zentrum der Stadt, ca. 2 Gehminuten von der Zentralhaltestelle der Plauen´er Straßenbahn entfernt.

Beschreibung der Ausstattung

Arbeiten in einem Denkmal der besonderen Art ist bei diesem Angebot die Selbstverständlichkeit. Sie empfangen Ihre Kundschaft in einer der schönsten Villen der Stadt Plauen und genießen sämtliche Vorteile die einem das Arbeiten im Zentrum bescheren. Bei der Sanierung des Treppenhauses wurde großer Wert auf Originalität gelegt. So wurde zum Beispiel die farbliche Gestaltung dem Original nachempfunden. Beleg hierfür ist ein "Zeitfenster" im Treppenhaus, wo die ursprüngliche Farbgebung sehr gut erkennbar ist. Auch die vorhandenen Stuckdecken, das originale Parkett und die originalen Türen sowie die Fassadenvergoldung sollen hier als Beispiel dienen. Eine baugleiche Jugendstilvilla wurde zur damaligen Zeit in Florenz errichtet. Die Sanierung und Rekonstruktion der unter Denkmalschutz stehenden Villa erfolgte im Jahr 1999.

Weitere Informationen

Objektbesichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich und erwünscht.