Exposé ETW 7 / R 35

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Plauen mit seinen ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt des Freistaates Sachsen. Die Stadt wurde unter anderem durch die Plauen´er Spitze weltbekannt und gilt als architektonisch sehr reizvoll. Das Objekt befindet sich am südlichen Stadtrand in einer beliebten Wohngegend von Plauen. Es liegt inmitten von sanierten Jugendstilgebäuden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung. Ein weiterer Vorteil dieses Stadtgebietes ist die günstige Lage zum Autobahnanschluss Plauen - Süd der Autobahn A 72.

Beschreibung der Ausstattung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage in einem Mitte der 90´er Jahre neu gebauten Mehrfamilienhaus in Plauen / Südvorstadt. Die, vom Flur aus erreichbare Küche verfügt bereits über eine Einbauküche, diese ist im Kaufpreis inkludiert. Ein Balkon ist vorhanden, dieser kann vom Wohnzimmer aus betreten werden, dessen Blickrichtung geht nach westlicher Seite. Das innenliegende und wandhoch geflieste Bad verfügt über eine Wanne. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum.

Weitere Informationen

Die Wohnung ist seit dem Jahr 2018 an den jetzigen Mieter vermietet. Die Höhe der Rücklagen beläuft sich, mit Stand vom 31.12.22 auf 36.544 €. Wohnungsbesichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung (Rücksprache mit dem Mieter) unter der Telefonnummer 03741/708000 möglich.