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biri Immobilien GmbH
Annenstr. 7
08523 Plauen

Exposé Rä68

*BIRI* - zentrumsnah gelegenes Mehrfamilienhaus mit 7 WE´s und 1 GE

  • Objekt-Nr:
    Rä68
  • Immobilienart:
    Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Rähnisstr. 68
  • 08525 Plauen
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 285.000,00 EUR
  • Kaufpreis pro m²: 666,93 EUR
  • Preis verhandelbar: geringfügig
  • Nettorendite (in %): 7,03
  • Courtage / Provision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.
  • Courtage inkl. Mwst: ja
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 427,33 m²
  • Zimmerzahl: 0
  • Anzahl Balkons: 3
  • Grundstücksfläche: ca. 0 m²
  • vermietbare Fläche: ca. 427,33 m²
  • vermietete Fläche: ca. 394,9 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Keller: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Ost
  • Fenster: Kunststoff
  • Dachform: Mansarddach

Umfeld

  • Distanz zum Bus: ca. 150 m
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 300 m
  • Distanz zum Zentrum: ca. 700 m
  • Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 200 m
  • Distanz zur Grundschule: ca. 200 m
  • Distanz zum Gymnasium: ca. 400 m

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1930
  • Zustandsart: gut

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite
  • vermietet: ja
  • vermietet (in %): 92,5

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 199 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja